Главная / 3D и BIM-моделирование / BIM по 2D-чертежам
Переводим PDF и DWG в BIM-модель разделов АР, КР и инженерных систем. Состав и критерии приёмки фиксируем до начала работ.
Пришлите 2–3 типовых листа или ссылку на папку. Оценим исходники, состав модели, срок и стоимость в течение 1 рабочего дня.
Состав модели
Универсального «LOD для всего» нет. Сначала фиксируем, для чего нужна модель, затем что моделируем и как принимаем.
Стены, перекрытия, проёмы, помещения и отделка по плану, фасадам и разрезам.
Фундаменты, колонны, балки, плиты, несущие стены и отверстия по КЖ/КМ.
ОВиК, ВК, ЭОМ и СС: трассы, оборудование, отметки и параметры.
| Цель модели | На что делаем упор | Как принимаем |
|---|---|---|
| Координация разделов | Геометрия, уровни, отверстия | Матрица коллизий и отчёт |
| Документация | Типы элементов, параметры, спецификации | Сверка с листами, ведомости |
| Экспертиза | Структура модели, данные, IFC | Валидация экспортированного IFC, ведомость проверок |
| Строительство | Узлы, отверстия, объёмы | Сводная модель и журнал вопросов |
| Эксплуатация, существующее здание | Достоверность геометрии, параметры оборудования | Сверка с обмерами или облаком точек |
На что делаем упорГеометрия, уровни, отверстия
Как принимаемМатрица коллизий и отчёт
На что делаем упорТипы элементов, параметры, спецификации
Как принимаемСверка с листами, ведомости
На что делаем упорСтруктура модели, данные, IFC
Как принимаемВалидация экспортированного IFC, ведомость проверок
На что делаем упорУзлы, отверстия, объёмы
Как принимаемСводная модель и журнал вопросов
На что делаем упорДостоверность геометрии, параметры оборудования
Как принимаемСверка с обмерами или облаком точек
Не уверены, какой уровень проработки нужен? Опишите цель модели: предложим состав без лишней детализации.
Контроль перед выдачей
Проверяем не только авторскую модель, но и результат экспорта. Критерии приёмки согласуем в ТЗ до старта.
Не додумываем проект: каждое расхождение в чертежах попадает в журнал.
Что вы получите
Состав и форматы фиксируем в ТЗ. Обычно это авторская модель, IFC, сводная модель и отчёты.
Схема. Фактический состав и версии форматов задаёт ТЗ.
Уровни детализации
Уровень детализации определяет, насколько точными и насыщенными данными будут элементы. Фиксируем его в ТЗ отдельно для каждого раздела: так модель не окажется ни «пустой», ни дороже нужного.
Описание. Условный объём здания: приблизительные размеры, форма и положение или 2D-символ.
Основное применение. Предпроектные проработки, оценка площадей и обоснование инвестиций.
Для заказчика: быстрый ответ «вписывается ли здание в участок и бюджет». Из 2D-чертежей обычно не требуется.
Описание. Типовые элементы и системы с предварительными размерами и базовыми свойствами.
Основное применение. Градостроительные и архитектурные решения, предварительные объёмы, согласование концепции.
Подходит, когда нужно показать решение, но чертежей рабочей стадии ещё нет.
Описание. Точные размеры, форма, положение и ориентация элементов, связи между ними и данные для выпуска документации.
Основное применение. Выпуск проектной и рабочей документации, координация разделов, поиск коллизий, экспертиза.
Основной уровень при переводе 2D-чертежей в BIM: каждый элемент проверяем по листам и журналу вопросов.
Описание. Конкретные сборки: узлы, крепёж, швы, закладные детали, данные для изготовления и монтажа.
Основное применение. Рабочая документация по узлам, проект производства работ, заказ изделий.
Возможен, если вы передаёте чертежи марок КМ, КМД или узлов. Из общих листов такие детали не выдумываем.
Описание. Фактические размеры, форма и положение элементов, информация для передачи в эксплуатацию.
Основное применение. Исполнительная модель «как построено», эксплуатация, реконструкция.
Требует исполнительной документации или лазерного сканирования: модель сверяем с облаком точек.
Как проходит работа
Промежуточные выдачи по зонам или уровням позволяют заметить системную ошибку на раннем этапе.
Цель модели, список разделов, программа, срок и формат выдачи.
Проверяем комплектность PDF/DWG, ревизии, масштабы, отметки.
Элементы, параметры, имена, координаты и критерии приёмки.
Работаем по дисциплинам и выдаём контрольные зоны.
Собираем сводную модель, запускаем проверки, ведём журнал.
RVT, IFC и отчёты; исправляем технические замечания к нашей работе.
Стоимость
Цена считается по площади моделирования. На неё влияют разделы, уровень проработки, качество исходников и число нестандартных элементов.
от 140 ₽/м²
от 170 ₽/м²
от 250 ₽/м²
Инженерные системы по отдельным дисциплинам — от 190 ₽/м², Revit-семейства — от 5 000 ₽ за штуку, аудит модели — от 60 000 ₽. Минимальный заказ — от 90 000 ₽. Это не публичная оферта.
Кто делает
Компания выросла из практики обмерных работ и обследования зданий. Работаем с организациями и частными заказчиками по всей России.
Границы работы
| № | Лист / раздел | Вопрос | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | План и разрез | Отметка перекрытия на плане и на разрезе различается | Открыт, ответ отражаем в модели |
| 2 | Фасад и план | Ширина проёма не совпадает на листах | Открыт, принимаем размер заказчика |
| 3 | Раздел КР | Нет отверстия под инженерную трассу | Передан смежникам |
Образец формата. Примеры не относятся к реальным проектам.
Вопросы
DWG, PDF, TIFF/JPG и другие читаемые форматы. DWG ускоряет работу, но не отменяет проверки размеров и ревизий.
Да, если чертежи читаемы. Для существующего здания рекомендуем сопоставить их с обмерами или облаком точек.
Программная среда определяется ТЗ. Перед стартом фиксируем версию и требуемые обменные форматы.
Находим и фиксируем. Изменяем проектное решение только после согласования с ответственным специалистом заказчика.
Да. Для крупного проекта разумно начать с типового этажа или одной зоны и утвердить стандарт результата.
Если эта цель зафиксирована в ТЗ, модель и экспорт готовятся с учётом требований конкретной экспертной организации. Решение принимает экспертная организация, мы отвечаем за соответствие работы ТЗ.
Блог
Что означают уровни LOD 100, 200, 300, 400 и 500, чем они отличаются и какой уровень реально получить, если у вас только 2D-чертежи.
Читать →Цены · 5 минутОриентиры по цене BIM-моделирования по 2D-чертежам: ставки за м² для АР, КР и инженерных систем, что влияет на стоимость и пример расчёта.
Читать →Оставьте телефон и ссылку на исходники или пришлите 2–3 типовых листа. Назовём состав, срок и стоимость в течение 1 рабочего дня.
Или напишите нам в мессенджер:
Екатеринбург, ул. Чкалова, 5, помещение 5.3 · Пн–Пт, 7:00–16:00 по Москве